Seit 2014 gilt das neue Raumplanungsgesetz, welches die Zersiedelung eindämmen und Kulturland schützen soll. 2019 lief die Umsetzungsfrist für die Kantone aus. Laut diesem Gesetz dürfen Bauzonen nur so gross sein, dass der geschätzte Bedarf der nächsten 15 Jahre abgedeckt werden kann. Bevor neues Bauland erschlossen wird, gilt es zunächst Baulücken in bereits bestehenden Siedlungsgebieten zu schliessen – die sogenannte Innenverdichtung. Grundstückseigentümer können demnach zur Überbauung oder zum Verkauf des Grundstücks verpflichtet werden. Nachdem die Kantone die Grundlagen zur Umsetzung des Gesetzes gelegt haben, liegt es nun an den Gemeinden, die Bau- und Nutzungspläne anzupassen. Seit Ende Mai 2022 gilt im Kanton Basel-Stadt die Wohnschutzverordnung. Nach den kantonalen Abstimmungen vom 27. November 2022 soll zudem der Kanton Basel-Stadt bis 2037 klimaneutral werden. Grosses Potenzial wird in den bestehenden Gebäuden gesehen: Diese sollen künftig an eine erneuerbare Heizungsanlage angeschlossen werden, z.B. eine Photovoltaik-Anlage, die bei einer Aufstockung oder Sanierung des Daches miteingeplant werden kann.

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